【番外編】投資資金が400万円を超えたので記録を兼ねて公開

現時点（2022年2月）で投資元金についてまとめています。

資金の内訳はこちらのツイートの通りです。

普通にサラリーマンをしていても、投資で資産を増やすことは可能です。

それぞれの経緯について振り返ります。

FX口座に95万円｜自動売買で2台運用
DeFiに100万円｜ブロックチェーンからの金利収入
不動産の利確が230万円｜10年前に買った投資マンション
コツコツ貯めるが一番のポイント

FX口座に95万円｜自動売買で2台運用

FXは2017年ころに始めました。

まず35万円の情報商材を購入！そして、とにかく100万円を目指しました。

…結果は想像の通りで、数か月で資金を飛ばし退場になっています。

その後、改めてFXを学習しつつコツコツと運用を続けていたら、2020年ころから徐々に利益が積み重なっていきました。「2021年～現在進行形の収益」はこちらにまとめています。

私のFX運用方法は、2台の自売買システムです。

・AGEHa
・ふるふる

基本、見守るだけなので、普段はほぼ放置しています。

2022年の1月から利用開始した「ふるふる」が割と好調なのは嬉しい誤算です。

【無料体験を終えて】ふるふるシステム｜FX自動売買レビュー

「ふるふる」というFX自動売買システムのレビュー記事です。（※FX運用はあくまでもご自身の判断でお願いします^^）「ふるふる」の特徴はこんな感じです。・ロジック：ナンピンマーチン・通貨：ドル円、ユロドル・推奨証拠金：30万円～・カスタム可能...

DeFiに100万円｜ブロックチェーンからの金利収入

2つ目はDeFiの運用です。

上の画像のとおり、私の仮想通貨ウオレットには$9,200が入っています。日本円でだいたい100万円くらいですね。

DeFiはDecentralized Financeの略で、日本語にすると分散型金融。ブロックチェーンとか仮想通貨に懐疑的な方からするとなんのことかさっぱりだと思います。

簡単に説明すると、

ブロックチェーン上にある無人の銀行に100万円分の仮想通貨を預けて、金利収入を得る運用です。

私の預けているSushi SwapというDeFiの金利は大体年利10％なので、1年で10万円くらい増える計算です。日本の銀行の預金金利の1000倍以上の運用益が貰えます。

ちなみに、

「口座の中身を見せていいの？」と思う方がいるかもしれません。

ブロックチェーン上の資金というのは、世界中の誰もが閲覧できる仕組みになっています。

・大口投資家の口座
・企業の口座
・国の口座

全部、閲覧可能です。DeBankというWebページで人の財布を覗くことができます。

公式：DeBank

ここにアクセスして、検索窓に仮想通貨のウオレットアドレス（IDと書いてる長い文字列）を入れると上のような画像がでてきます。長くなるので、説明は省略します。

DeFi領域は2020年～大きく発展していますが、一方で、各国の法整備が追いついていなかったり、ハッキング、詐欺、操作のミス、通貨価格の変動幅、言語の壁などリスクは大きい分野だと思います。そもそも無人の銀行ですからね。運用は自己責任です。

不動産の利確が230万円｜10年前に買った投資マンション

3つ目が不動産の売買収益です。

10年前に買った投資用マンションに良い値が付いたので利確しました。

上：売却金額
下：ローン返済金額
（別途、手付金あり）

結果230万円の手残りだったので、聞こえはいいですが、中身は褒められたものではありません。

当時26歳、なんの知識もない私は、不動産営業の言われるがままに、4000万円の新築区分マンションを購入しました。分かる人には分かります、利益を得ることがほぼ不可能な案件です。

それから10年。

なんとか売り抜き、最終的に230万円の手残りでした。我ながらGood Job！です。

不動産を所有してことによって、税金やローンについてはだいぶ詳しくなりました。投資の副産物であり、今後の人生においても結構大切な部分だと思っています。

売買得た利益は、そのまま日本円で銀行に入っています。どう使っていくか、考え中です。

コツコツ貯めるが一番のポイント

多分ですが、コツコツと楽天ポイントを貯めることが得意だったり、家族や自分のために3-5年先を考えて節約できる人は、資産運用に向いている気がします。

普通のサラリーマンでも、資産を運用して積み上げていく事が出来ています。それは、地味な資産運用ができるようになったからだと思います。

私が経験したように稼ぐことを急いだり、一か八かの博打は、単純に破滅への近道ですね^^。やってはいけません。

例えば、副業として「月に3万円」を稼ぐことを考えてみてください。

1日の稼ぎにすると、1000円ほどです。「FX」とか「投資」という言葉のイメージからするととても少ない金額に感じますよね。

でも、これを継続できるかどうかです。

1年継続できると、36万円になります。サラリーマンだとボーナス1回分と同じくらいの金額です。

残念ながら、多くの人は1年続ける前にやめてしまいます。

しかし、5年継続できると、200万円が積みあがります。贅沢したければ、家族で海外旅行に行ってもおつりが来る金額ですし、そのまま再投資に回せば少しずつ収益が加速します。

私の場合、リスクを抑えているかというとすべてがそうではないですが…それでもFXに関しては割と安全な運用ができていると思います。結果もでてきました。

今のところ、コツコツとポイントを貯めていく要領で投資を継続してることが功を奏しています。

・・・

こんなところで以上になります。

自分のメンタルを大切にする意味で、引き続き、毎週の運用をLINEで配信していきます。合わせてご覧ください。

何かの参考になれば幸いです。